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IMU 2025
Dal 1° gennaio 2020, la nuova IMU è regolata dall'art.1, commi da 739 a 783 della L. 160/2019. Tutte le informazioni relative alle annualità precedenti al 2025 sono consultabili alla pagina IMU Imposta Municipale Propria.
Le scadenze per il versamento dell'IMU 2025 sono due:
- 16 giugno 2025
- 16 dicembre 2025
NOVITÀ
Con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 120 del 19/12/2024 sono state approvate le aliquote dell'Imposta Municipale Propria (IMU) per l'annualità 2025. Tale Delibera approva il prospetto delle aliquote per l'anno 2025 come previsto dal Decreto del Ministero dell'Economia e delle Finanze del 7 luglio 2023, modificato con Decreto del Ministero dell'Economia e delle Finanze del 6 settembre 2024.
Si informa che per usufruire dell'aliquota agevolata nei casi di seguito elencati è necessario presentare comunicazione a pena di decadenza entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello di riferimento:
- immobili concessi in comodato (art.1, comma 747, lettera c) della L. 160/2019;
- immobili concessi in locazione ai sensi dell'art. 2, comma 3 e dell'art. 5, comma 1 della L. 431/1998;
- immobile posseduto dal soggetto con disabilità riconosciuto grave ai sensi dell'art. 3, comma 3, della L. 104/1992.
Si ricorda che con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 119 del 19/12/2024 è stato integrato il Regolamento per l'applicazione dell'Imposta Municipale Propria nuova IMU 2020. La Deliberazione del CC n. 120/2024, il prospetto delle aliquote IMU 2025 e il testo del Regolamento Nuova IMU aggiornato sono consultabili nella sezione Allegati di questa pagina.
SI RICORDA:
Esenzione IMU per abitazione principale.
La sentenza della Corte Costituzionale n. 209/2022, depositata il 13 ottobre 2022, ha dichiarato l'illegittimità costituzionale di tutte le disposzioni contenute nell'art. 13, comma 2, quarto e quinto periodo, del D.L. 201/2011 e nell'articolo 1, comma 741, lettera b), primo e secondo periodo della Legge n. 160/2019, come anche modificato dall'art. 5-decies del D.L. 146/2021.
Pertanto per "abitazione principale si intende l'immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore dimora abitualmente e risiede anagraficamente".
A tal fine viene richiesto che, per qualificare l'immobile quale abitazione principale ai fini IMU, il possessore vi abbia stabilito la propria residenza anagrafica nonché sussista effettivamente anche la dimora abituale.
SI PRECISA che la Corte di Cassazione con sentenza n . 5236, depositata il 9 marzo 2026, è intervenuta sulla differenza tra esenzione IMU per abitazione principale e agevolazioni per l'acquisto prima casa.
La sentenza n. 5236 chiarisce che l'esenzione IMU è quindi riconosciuta non sulla "prima casa" di proprietà, ma sull'unica unità immobiliare posseduta all'interno della quale il contribuente risiede e dimora in via abituale, il che comporta che il requisito del trasferimento della residenza e dell'utilizzo come dimora abituale debba essere soddisfatto immediatamente, e in caso contrario, per i mesi nel corso del quale non sarà stato avviato il procedimento di cambio di residenza, l'IMU risulta dovuta.
Modello di dichiarazione dell'Imposta Municipale Propria IMU
Novità 2024: Con Decreto Ministeriale del 24 aprile 2024 è stato approvato il nuovo modello di Dichiarazione IMU/IMPI di cui all'art. 1 comma 769 della L. 160/2019". Il Decreto Ministeriale, il modello di dichirazione e le relative istruzioni per la compilazione sono consultabili nella sezione Allegati della pagina "Dichiarazione IMU" e della pagina "Dichiarazione IMU Enti non commerciali".
Allegati:
prospetto_aliquote_imu_2025.pdf
delibera_cc_2024_120_approvazione_aliquote_imposta_municipale_propria_imu_annualita_2025.odt.pdf
regolamento_nuova_imu_aggiornato_d_cc_119_2024.odt
richiesta riversamento IMU ad altro Comune.odt
richiesta riversamento IMU al comune di Arezzo.odt
richiesta rettifica errato codice catastale a intermediario.odt
Link:
Calcolatrice IMU
GUIDA per il pagamento dell'ACCONTO IMU 2025
Autorizzazione all'utilizzo di gas tossici ai sensi del R.D.147/1927, art. 5 e segg.
Documenti da presentare
- Domanda corredata da marca da bollo, comprendente oltre alla generalità complete del richiedente, anche il nome scientifico e commerciale, la composizione e la formula chimica del/dei gas, nonché le caratteristiche salienti del/dei gas e l'uso al quale sarà/saranno destinato/i;
- Schema di regolamento interno per la esecuzione delle operazioni relative all'utilizzazione del gas;
- Elenco del personale interessato e dichiarazione che esso è debitamente abilitato alla esecuzione delle operazioni relative all'impiego di gas tossici;
- Nota descrittiva dettagliata del procedimento che si intende adottare per l'utilizzazione del gas, degli apparecchi e dei mezzi da usare per la protezione individuale delle persone, delle modalità di esecuzione delle varie operazioni e delle cautele connesse con la utilizzazione del gas, dei mezzi che eventualmente saranno usati per la neutralizzazione dell'azione tossica del gas adoperato e delle sostanze rivelatrici di questo, disegni (in scala non inferiore a 1:100) e altri eventuali strumenti idonei ad illustrare le operazioni sopra descritte;
- Dichiarazione di assunzione della direzione tecnica dei servizi relativi alla custodia, conservazione, manipolazione, trasporto e utilizzo del gas tossico. Tale dichiarazione, prodotta da un tecnico laureato (in chimica, farmacia, chimica industriale, ingegneria chimica, farmacologia), deve essere controfirmata per accettazione dal richiedente l'autorizzazione.
- Planimetrie in scala non inferiore a 1:100 dei locali destinati a deposito del gas;
- Relazione in merito alle cautele che il richiedente si propone di usare per la custodia, conservazione, manipolazione, trasporto e utilizzo del gas tossico;
- Schema di regolamento interno per l'esecuzione delle operazioni relative alla custodia, conservazione, manipolazione, trasporto e utilizzo del gas tossico;
- Dichiarazione che il richiedente non esercita magazzini o depositi di gas in altre province;
- Certificato penale del richiedente di data non anteriore a due mesi dal giorno di presentazione della domanda;
- Ricevuta del versamento dei diritti di istruttoria, secondo le tariffe vigenti alla presentazione della domanda, sul conto corrente postale n. 10155521, intestato all'Azienda USL Toscana Sud Est – Servizio Tesoreria, con indicazione della seguente causale: "autorizzazione all'utilizzo gas tossici".
IMPORTANTE: Se è richiesta la fattura, riportare sul bollettino i seguenti dati: Nome Ditta, Partita I.V.A. ed estremi per la fatturazione, specificando il nominativo del/i candidato/i per cui il versamento è effettuato
- Attestazione di pagamento dei diritti di segreteria, secondo le tariffe vigenti alla presentazione della domanda, da effettuarsi tramite sistema Pago PA (riportato nella sottostante sezione link utili) o una delle modalità indicate al seguente link del Servizio Tesoreria. Nella causale va riportato la dicitura "autorizzazione all'utilizzo gas tossici", specificando la ragione sociale della ditta.
Per il solo caso di utilizzo di gas tossici in impianti fissi, quali cabine e simili, occorre allegare anche i seguenti documenti:
- Nota descrittiva dei locali da utilizzare, delle modalità di funzionamento e delle cautele che si intendono adottare;
- Disegni dei locali in scala non inferiore a 1:100.
Riferimenti normativi
- R.D. 9 gennaio 1927 "Approvazione del regolamento speciale per l'impiego dei gas tossici"
- D.M. 6.02.1935 "Approvazione del prospetto contenente l'elenco dei gas tossici riconosciuti ai sensi del regolamento 9 gennaio 1927, n. 147";
- D.P.R. 445/2000 in materia di autocertificazione
Allegati
Autorizzazione alla custodia e conservazione di gas tossici ai sensi del R.D.147/1927, art. 4, 10 e segg.
Rilascio patente di abilitazione per l'impiego dei gas tossici
Revisione patente di abilitazione all'impiego di gas tossici
IMU Imposta Municipale Propria
In questa sezione sono riportati tutti i riferimenti utili relativi all'IMU (Imposta Municipale Propria) nel Comune di Arezzo. Sono elencati i documenti suddivisi per anno, le guide per il calcolo e il pagamento dell'acconto e del saldo, la modulistica disponibile (nella sezione Allegati), la normativa e le informazioni su casi specifici come comodato d’uso, locazioni e agevolazioni per soggetti esteri o enti non commerciali.
- IMU 2026
- GUIDA per il pagamento dell'ACCONTO IMU 2026
- IMU 2025
- Calcolatrice IMU
- GUIDA per il pagamento dell'ACCONTO IMU 2025
- GUIDA per il pagamento del SALDO IMU 2025
- IMU 2024 Per l'anno 2024 sono applicabili le aliquote e le detrazioni dell'Imposta Municipale Propria (IMU) approvate con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 48 del 27/04/2023
- GUIDA per il pagamento dell'ACCONTO IMU 2024
- GUIDA per il pagamento del SALDO IMU 2024
- IMU 2023 Per l'anno 2023 sono applicabili le aliquote e le detrazioni dell'Imposta Municipale propria (IMU) già approvate con Deliberazione del C.C. n. 48 del 27/04/2023.
- GUIDA per il pagamento dell'ACCONTO IMU 2023
- GUIDA per il pagamento del SALDO IMU 2023
- IMU 2022 Per l'anno 2022 sono confermate le aliquote IMU deliberate per l'anno 2020 con Delibera del CC n. 15 del 20/04/2020 consultabile nella sezione IMU 2022
- GUIDA per il pagamento dell'ACCONTO IMU 2022
- GUIDA per il pagamento del SALDO IMU 2022
- IMU 2021
- GUIDA per il pagamento dell'ACCONTO IMU 2021
- GUIDA per il pagamento del SALDO IMU 2021
- calcolatrice IMU 2021
- IMU 2020
- IMU 2019
- IMU 2018
- IMU 2017
- IMU 2016
- Delibera C.C. n. 15 del 20/04/2020 approvazione aliquote IMU anno 2020
- Ravvedimento operoso per omesso/parziale versamento
- Ravvedimento operoso per tardiva/infedele denuncia
- Immobile concesso in comodato o uso gratuito
- Immobili Locati L. 431/1998
- Esenzioni
- Dichiarazione Imu Enti non commerciali
- Correzione errori formali modello F24
- Pagamento IMU Enti non commerciali
- Dichiarazione IMU
- Modello F24 semplificato
- Aree Edificabili
- Terreni agricoli
- Versamento IMU dei soggetti residenti all'estero
Normativa:
- Decreto Legge - 02/03/2012 n. 16 Testo vigente
- Decreto Legge - 24/01/2012 n. 1 Testo vigente
- Decreto legislativo - 30/12/1992 n. 504 Testo vigente
- Decreto legislativo - 14/03/2011 n. 23 - Gazzetta Uff. 23/03/2011 n. 67 Testo vigente
- Decreto Legge - 06/12/2011 n. 201
- Regolamento per l'applicazione dell'Imposta Municipale Propria
- L. 160/2019
- Regolamento Nuova IMU 2020
- Regolamento Nuova IMU 2020 aggiornato
Allegati:
Si ricorda che la modulistica può essere inoltrata mediante una delle seguenti alternative:
- per Pec all’indirizzo comune.arezzo@postacert.toscana.it
- direttamente c/o lo Sportello Unico in P.zza A. Fanfani, 1 - 52100 Arezzo (previo appuntamento al n. 0575/377777 o accedendo alla pagina agendautenti.comune.arezzo.it).
- per e-mail all'indirizzo: protocollo@comune.arezzo.it (unitamente a documento di identità)
- tramite raccomandata A/R (unitamente a documento di identità) da inviarsi a COMUNE DI AREZZO - UFFICIO TRIBUTI - Piazza A. Fanfani n. 1, 52100 Arezzo
Novità
dal 16 settembre 2024 le seguenti istanze:
- dichiarazione di certificazione ai fini IMU per il fabbricato locato ai sensi dell'art. 2, comma 3 e dell'art. 5, commi 1,2 e 3, L. 431/98 accedere al link: https://comunearezzo.elixforms.it/rwe2/module_preview.jsp?MODULE_TAG=CERT_IMU_LOCATO_FABBR
- dichiarazione di certificazione ai fini IMU per il fabbricato concesso in comodato o uso gratuito a parenti di 1° grado accedere al link: https://comunearezzo.elixforms.it/rwe2/module_preview.jsp?MODULE_TAG=CERT_IMU_USO_GRAT_PRIMO_GRAD
- richiesta rimborso IMU accedere al link: https://comunearezzo.elixforms.it/rwe2/module_preview.jsp?MODULE_TAG=RIMB_IMU
- richiesta rimborso IMU eredi plurimi accedere al link:https://comunearezzo.elixforms.it/rwe2/module_preview.jsp?MODULE_TAG=RIMB_IMU_ERED_PLUR
- richiesta compensazione IMU accedere al link:https://comunearezzo.elixforms.it/rwe2/module_preview.jsp?MODULE_TAG=COMP_IMU ;
- richiesta compensazione IMU-TARI accedere al link: https://comunearezzo.elixforms.it/rwe2/module_preview.jsp?MODULE_TAG=COMP_IMU_TARI
devono essere presentate accedendo, tramite autenticazione con SPID, Carta d'identità Elettronica (CIE) e Carta dei servizi (CNS), al sito istituzionale nella sezione Servizi on line (per il cittadino) accedendo ai link indicati in corrispondenza di ciascuna istanza.
Coloro che fossero impossibilitati ad accedere con tali modalità possono consegnare la modulistica in formato cartaceo allo Sportello Unico in P.zza A. Fanfani, 1 (previo appuntamento telefonando al numero 0575/377777 oppure accedendo alla pagina agendautenti.comune.arezzo.it).
Autodichiarazione fabbricati inagibili
Istanza correzioni errori formali F24
Istanza riesame atto di accertamento IMU
Modulo autocertificazione persone con disabilità
Richiesta di rateizzazione avvisi di accertamento IMU
Versamento di un contitolare anche per conto di altri
Richiesta riversamento IMU ad altro Comune.odt
Richiesta riversamento IMU al comune di Arezzo.odt
Richiesta rettifica errato codice catastale a intermediario.odt
IMU comunicazione accollo debito tributario
Esclusi mobilità alloggi ERP 15.07.2026
Graduatoria ammessi mobilità alloggi ERP 15.07.26
Disciplinare in materia di formazione della graduatoria e assegnazione in mobilità di alloggi di edilizia residenziale pubblica, ubicati nel comune di Arezzo
Pubblicazione graduatoria mobilità "case popolari"
Dettagli della notizia
15 luglio 2025
1 min

