Il Comune di Arezzo, la Prefettura di Arezzo, la Provincia di Arezzo in collaborazione con Assoarma organizzano le cerimonie celebrative del Giorno del Ricordo.

Si informa che, con l’entrata in vigore della Legge di Bilancio 2026, il quadro normativo disciplinante le locazioni turistiche ha subìto significative variazioni, con particolare riferimento ai requisiti per l’esercizio dell'attività in forma non imprenditoriale.

Definizione del Limite Numerico

A decorrere dal periodo d'imposta in corso, il limite massimo per operare nel regime di Locazione Turistica Non Imprenditoriale (LTN) è fissato a 2 unità immobiliari:

1. Fino a 2 immobili: Il proprietario può gestire le locazioni come privato, senza obbligo di apertura di Partita IVA, fermi restando gli obblighi di comunicazione alle autorità competenti e di richiesta del CIN.
2. Oltre i 2 immobili: Qualora il contribuente destini alla locazione breve più di due appartamenti, l’attività si presume svolta professionalmente ai sensi dell'art. 2082 del Codice Civile. Tale condizione comporta l’obbligo di esercizio in forma d'impresa, con conseguente apertura di Partita IVA e presentazione della SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) presso il SUAP comunale.

Obblighi di Sicurezza e Identificazione (CIN)

Indipendentemente dal numero di immobili gestiti, restano vigenti i seguenti adempimenti obbligatori per garantire la conformità dell'offerta turistica:

Codice Identificativo Nazionale (CIN): Obbligo di esposizione del codice negli annunci e all'esterno della struttura.

Dotazioni di Sicurezza: Installazione obbligatoria di dispositivi per la rilevazione di gas combustibili e monossido di carbonio, oltre alla presenza di estintori portatili certificati.

Regime Sanzionatorio

L'inosservanza delle suddette disposizioni, incluse la mancata iscrizione al regime d'impresa oltre la soglia prevista o l'assenza del CIN, comporta l'applicazione di sanzioni amministrative pecuniarie e possibili accertamenti fiscali per omessa dichiarazione di reddito d'impresa.

“È stato un incontro molto fattivo quello di questa mattina della Conferenza dei sindaci della zona aretina con la Asl. Aprirsi alla città e condividere le scelte è l’unica strada possibile per evitare sfiducia e distanza tra sanità e cittadini. Questo è stato il mio punto fermo”. Così il vicesindaco di Lucia Tanti commenta la riunione svoltasi oggi, sottolineando come il metodo della collaborazione sia stato condiviso dalla Direzione generale della Asl. “Fare squadra resta l’unica soluzione – prosegue Tanti – e siamo soddisfatti che questa esigenza sia stata accolta. Ringrazio la Direzione generale per la disponibilità dimostrata. Da parte nostra confermiamo lo stesso stile di sempre: fermezza quando si parla dei diritti di Arezzo, collaborazione per garantire concretamente questi diritti”.

Durante l’incontro sono state definite tappe e temi di lavoro che saranno illustrati anche pubblicamente alla città. A fine febbraio è infatti previsto un momento pubblico aperto ai cittadini, nel quale verranno forniti aggiornamenti puntuali su diversi aspetti strategici della sanità aretina.

Molti i temi affrontati nel corso dell’incontro. Tra questi, il Pronto soccorso per il quale sono state presentate le azioni immediate e strutturali per risolvere criticità serie e consolidate nel tempo, con l’obiettivo di tornare all’assetto 5-5-3 (5 medici al mattino, 5 al pomeriggio, 3 la notte). All’ordine del giorno anche il San Donato, con il  completamento del Volano in attesa dell’avvio degli investimenti da 170 milioni di euro per il nuovo ospedale per il quale entro settembre dovrà essere definito il piano dei lavori, le Case di Comunità, con l’avvio delle progettualità operative nelle due nuove sedi di via Guadagnoli e Baldaccio, l’Ospedale di Comunità, operativo in connessione con le Case di Comunità, l’attivazione e diffusione del numero unico per le cure non urgenti per garantire risposte coerenti e tempestive ai cittadini, il completamento del blocco operatorio previsto entro la fine dell’anno, il riconoscimento di un maggiore ruolo delle  farmacie, elemento essenziale della nuova sanità territoriale.

“La sfida che abbiamo davanti è epocale e non può essere vinta senza mettere al centro cittadini e operatori – conclude il vicesindaco –. In passato molte questioni sono state sottovalutate; oggi mi pare si possa dire che la Direzione generale voglia davvero lavorare insieme ai Comuni per trovare soluzioni, valorizzando le luci senza negare le ombre. Questa è la direzione giusta”.